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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者吳琬婷台北19日電）搖滾音樂天團皇后合唱團與美國歌手亞當蘭伯特今晚首度在台北開唱，安可曲則帶來最廣為人知的「We Will Rock You」和「WeAre The Champions」。雲林小額貸款 皇后合唱團與亞當蘭伯特（Adam Lambert）剛結束F1方程式新加坡大獎賽的表演，巡演大隊馬不停蹄來到台北，今天晚上首度在南港展覽館開唱，吸引大批搖滾歌迷前來朝聖。 皇后合唱團今晚以黑色勁裝登場，並以歌曲「Seven Seas of Rhye」、「Hammer to Fall」、「Stone Cold Crazy」開場，在唱「Fat Bottom Girls」前，亞當扭腰擺臀、向台下的歌迷喊話，「大家的屁股跟著我一起搖擺吧。」氣氛high翻。 提到已故主唱佛萊迪，主唱亞當說，很榮幸可以和傳奇的皇后合唱團合作，偶像是佛萊迪，今晚要向他致敬。 吉他手布萊恩（Brian May）雖已年近70歲，但體力、精神都不輸年輕人，演唱會途中還拿起自拍棒，和台下歌迷玩起大合照，並承諾會把照片放上推特；布萊恩也自彈自唱「Love of My Life」，投影幕放上佛萊迪生前影片，彷彿回到從前、兩人在舞台上演出的日子。 今晚安可曲，亞當頂著皇冠、身披黑長袍，儼然帝王之姿現身，並帶來最廣為人知的「We Will Rock You」和「We Are The Champions」，替搖滾之夜劃下完美的句點。1050919
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（中央社記者郭芷瑄屏東縣21日電）新建屏東演藝廳開幕藝術季即日展開，將有多場管風琴音樂會，屏東縣政府文化處今天舉辦藝術季揭幕，媲美國家兩廳院、造價新台幣3300萬元的管風琴首度亮相。 屏東縣政府即日起至年底展開「屏東演藝廳開幕藝術季」，將有11場的音樂表演，其中，邀請管風琴名家蔡純慧、陳相瑜、王安琪等人舉辦多場管風琴推廣音樂會，如12月11日的「南方響像」、12月18日的音樂舞臺劇「阿嬤的歌本」、12月25日的許景淳與劉聖賢的「琴韻人聲：2793的音樂秘密」。 文化處今天邀請蔡純慧為揭幕儀式演奏，屏東演藝廳管風琴首度登場，蔡純慧表示，屏東演藝廳管風琴有45個音栓、2793根音管，水平式喇叭音管、可移動式琴座與竹子所做成的「福爾摩沙笛管」都是全國第一，可說是僅次於國家兩廳院等級，堪稱中台灣與南台灣最優美精緻的管風琴。 屏東縣副縣長吳麗雪表示，近期國際知名的維也納少年合唱團來台演出，首站選擇屏東演藝廳，且高屏地區只有這一場，目前票已全部銷售完畢，這是對屏東演藝廳作為國際級展演殿堂的一種肯定與榮耀。 演藝廳開幕藝術季活動明天開始一直到12月21日一共有11場音樂活動，1場時尚發表會，另外還有微電影與攝影比賽等。 屏東演藝廳由國內知名建築師姚仁喜設計。1051021
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
ok忠訓 房貸利率-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
台中借錢急用
（中央社巴黎10日綜合外電報導）美國大導演奧利佛史東（Oliver Stone）今天警告，美國意圖透過監聽來「掌控全球」，最後肯定會大禍臨頭。 法新社報導，這位直言不諱、曾執導「誰殺了甘迺迪」（JFK）與「前進高棉」（Platoon）等名片的大導演宣稱，華盛頓對恐怖主義宣戰，只是企圖「主宰全世界」的幌子。 年已70的史東在最新作品「神鬼駭客：史諾登」（Snowden）於歐洲與亞洲各地上映時警告：「處心積慮控制全世界的想法非常危險。」 此片描述曾任職美國中央情報局（CIA）與國家安全局（NSA）的史諾登（Edward Snowden）揭發美國大規模蒐集數位情報的內幕。 「歷史上從沒帝國成功過…大英帝國試過，但最終引發了大戰，美國意圖遂行殘酷暴行，也會有同樣的後果。」 史東還指責美國總統歐巴馬，雖推動美國自由法案（USA Freedom Act），部份削減國安局在2001年911事件後根據美國愛國者法（Patriot Act）取得的廣泛權力，卻不結束漁翁撒網般的偵監行動。 他說：「美國有多少戰爭是未經同意的非正式戰爭？歐巴馬轟炸了多少穆斯林國家？我們動用了多少次無人機攻擊，殺害了多少人？」 史東說，史諾登是位愛國的英雄，最終將與1971年越戰時公布美國國防部最高機密報告的前軍事分析家艾茲柏格（Daniel Ellsberg）享有同樣的地位。1051011
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
ok忠訓 信用不良如何借錢
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】台中銀行房貸轉貸
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
新竹借貸急救網動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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經過廿餘年漫長爭取，平埔族群原住民身份認定終於落幕，行政院七日宣佈原民會初步盤點原住民族權利法規，接續將設定期程逐項檢討，以逐步回復平埔原住民族權利體系，讓西拉雅族實現多年正名宿願。 今年八月一日「原住民族日」，蔡英文總統向全國原住民族及平埔族群發表道歉聲明，並對平埔族群正名回應，將於今年九月底前檢討相關法規，讓平埔族群獲得應有權利和地位；該項政策宣示因梅姬颱風影響，順延於十月七日宣佈。 南市長賴清德強調，臺南是西拉雅族世代居住地，十多年前南縣已將西拉雅族列為「縣定原住民」，西拉雅後人不斷推動正名及復育傳統文化，歷經艱辛過程無退卻，行政院政策宣示是遲來的正義，為正名運動開啟新里程碑，建請中央即早設定期程，循序給予應有權益。 南市民委會主委汪志敏指出，西拉雅等平埔族長年努力獲得政府回應，台灣原住民從原本九族到目前十六族，今後會有更多族群回歸原住民大家庭，希望儘速研議相關配套措施。 南市西拉雅原住民事務推動會執行秘書萬淑娟說，這是平埔正名成功第一步，感謝政府傾聽，也是邁向轉型正義、落實憲法精神等客觀認同重要指標。
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