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工商時報【柯伶穎╱台北報導】
在汽車、科技或是能源界都占有一席之地的電動車大廠特斯拉（Tesla），繼今年3月獲北市府核准設立公司，9月正式登台在信義區新光三越A11館設立首間旗艦店後，最新將進駐台北市內湖科技園區，與台灣技職學校合作，未來將做為電動車產學中心。
台灣科技大學過去承租台北市公運處場地，於2006年11月與台北市政府簽約進駐內湖科技園區，成立「台灣科技大學內科產學合作中心」，設立「車輛設計與車輛電子中心」，推動機械系與進駐廠商寶嘉、奧迪北區公司的產學合作，今年因9年合約到期不再續約，台北市產發局經公開招標評選後，由特斯拉（Tesla）擠下奧迪，進駐內湖科技圈區。
產發局科技產業服務中心主任莊玫紅表示，在公開招標公告中，有規範20％的面積，要做為創新創業、產學合作、或新創加速器等使用。5家廠商中，特斯拉提出要與台灣技職學校的汽車相關科系合作，未來會提供學生教育訓練，獲得評選青睞。
莊玫紅表示，不只是學校，台灣許多新創團隊都在進行自動車的開發、研究，包括零件、綠能等，未來特斯拉進駐內科成立產學或新創育成中心能提供合作，除了自動車科技外，也將推動綠能產業。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
花蓮身份證借款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者朱則瑋台北13日電）台北市教育局針對教師蕭曉玲案，今天在議會專案報告，教育局表示，朝復職方向前進，不過考量爭議，不會安排至第一線學校任職。有議員諷刺「乾脆到柯P辦公室上班好了！」 台北市議會教育委員會上午舉行教師蕭曉玲案專案報告，由教育局代理局長曾燦金帶領各處室列席，議員們砲火全開，痛批讓蕭曉玲復職根本是「夢魘」、「損害學生受教權」、「令人反胃」。 「教育局完全屈服在柯P之下！」議員王鴻薇說，柯文哲透過完全沒有法律效果的廉政委員會決議，決定讓蕭復職，推翻原本教評會、法院決議，期間開的公聽會，邀請的人都是偏向蕭曉玲的，甚至連媒體人彭文正都在瑞興銀行就學貸還款餘額查詢其中，請問他是法律專家還是教育專家？還是以蕭曉玲或柯文哲好友身分參加？ 王鴻薇表示，「如果這不叫政治事件，什麼才是政治事件！」只有政治沒有教育是非，她為台北市感到悲痛？ 議員李新則說，廉政委員會是一個黑機關，他看不起這個委員會，市府卻把委員會決議當成聖旨，難道柯文哲的轉型正義，是「把教育的正義轉為不正義」嗎？ 李新指出，蕭曉玲復職他絕對反對到底，不是意識形態，是為了捍衛台北市教育及孩子的實體受教權。 議員吳世正說，蕭曉玲案已經導致兩個北市局長下台，「柯文哲真以為自己是皇帝！」如果確定復職，叫柯文哲用自己的薪水去賠蕭曉玲。 議員闕枚莎表示，蕭曉玲到時復職，如果沒有機關接受，乾脆安排在柯P辦公室好了。 曾燦金說，坦白講，如果自己以家長身分來看，也會有些不滿，但當時行政程序的確有瑕疵，感謝議員們指教，後續如何檢討，會積極處理。 曾燦金指出，針對蕭曉玲案，已成立小組專門處理，目前朝復職方向進行，至於會安排到哪裡上班，考量近來爭議大，不會安排蕭回到學校第一線任職，避免大家給予過多關注，至於到底會去哪，一切還在討論中。1051013
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台鐵去年12月18日，與日本東武鐵道締結友好協定，繼台鐵普悠瑪列車的彩繪圖案6月17日在東京首航後，東武鐵道「黃金色系」日光詣SPACIA特快車塗裝也將出現在台灣，10月3日將在南港亮相，4日起上路。
日光詣SPACIA列車是以世界遺產「日光的神社與寺院」（日光東照宮、日光山輪王寺、日光二荒山神社）的色彩鮮艷建築物為意象的金色，搭配黑框的黑色和車身線條的紅色，美麗動人。
台鐵將一列自強號重新塗裝成東武鐵道的「日光詣SPACIA列車」，10月4日起在台灣上路，運行時間為期6個月左右，並於10月3日上午9時45分在南港站第三月台舉辦啟航儀式。
臉書粉絲專頁「fun台鐵」指出，台鐵局彩繪東武鐵道日光詣SPACIA列車，未來將行駛往返於山線的七堵－屏東，首發航班為自強號123次（山線），11時21分從七堵出發，預計17時17分到屏東，以及自強號150次（山線），17時45分從屏東啟航，預計23時45分到七堵，未來台鐵局也會將開行的其他班次公布於官網。
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件雲林汽車借錢
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王鴻國新北市1日電）「新北市歡樂耶誕城」週日將化身「耶誕甜點村」，讓人氣熱搜的甜點大集合，更有桑塔熊造型的包子限量開賣。是「甜點控」的大小朋友千萬不容錯過的甜蜜蜜的年度盛事。
新北市政府觀光旅遊局表示，這次化身甜點村，不僅特蒐全台7家必吃甜點，還有限量版桑塔熊造型饅頭超萌開賣。
7家網路人氣甜點名店包括「法國的秘密甜點」、「拿破崙先生」、「香帥蛋糕」、「凡內莎烘焙」、「Aposo艾波索幸福甜點」、「七見櫻堂」、「久久津乳酪(艸果)子手造所」。
觀旅局表示，歡樂耶誕城週日午後除瀰漫濃濃的甜蜜氛圍外，還將舉辦超人氣「妖怪手錶」見面台南哪裡可以借錢會，包括吉胖喵、浮游喵、USA蹦、小石獅、武士喵將帶來精采的歌舞表演，還將與大小朋友一同扭腰擺臀。
觀旅局表示，週日當天還將提供限量1000份的耶誕特別版郵封給民眾免費領取，若民眾現場購買耶誕城明信片，也可加蓋特別版郵戳並在現場寄出，向遠方親友傳遞新北耶誕最真實的溫暖。1051201
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中國時報【（葉書宏）】
新北：梁姓外拍女模26日在臉書爆料公社張貼對話紀錄及報案三聯單，指控遭莊姓攝影師性侵，莊男到案後辯稱，「有付錢是合意性交」，梁女認為是外拍費用，雙方各說各話，警訊後依妨害性自主罪嫌將莊男送辦。
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糖尿病可說是文明病，常見症狀包括多飲、多吃、多尿。中醫師鄭集誠表示，糖尿病又分上消、中消、下消，其中，口渴多飲常見於上消，多飲多吃常見於中消，多飲多尿常見於下消。除了治療之外，還可配合四種藥膳粥做好保健。
鄭醫師指出，其實糖尿病並不可怕，可怕的是這種病症常衍生其他病變，比如視力惡化、傷口難癒合、肢端循環惡化等，甚至病情嚴重者還可能導致腎臟病變等。值得注意的是，糖尿病也像水煮青蛙一樣，每日一點一滴蠶食健康身體，以致於有些患者就在不知不覺當中病情逐漸加重。
鄭集誠醫師建議，糖尿病患者最好少吃辛辣類、煎炸類食物，忌飲濃茶、咖啡，平常準備藥膳粥可望穩定病情，比如綠豆粥有助降血脂，適用於糖尿病伴隨高血壓、冠心病，不適用糖尿病腎病變或腎衰竭患者，材料：白米50克、綠豆50克，做法：白米掏洗乾淨、泡水1小時；綠豆洗淨後浸泡3小時；浸泡完成後共煮成粥。
豆腐漿粥適用於糖尿病伴有高血壓、冠心病，不適用糖尿病腎病變或腎衰竭患者，材料：白米50克、豆腐漿500毫升、食鹽少許，做法：先煮白米成粥，再加豆腐漿煮至米粥變稠即成。
赤小豆魚粥適用於糖尿病伴隨水腫，材料：赤小豆50克、鯉魚1尾，做法：赤小豆泡水洗淨、浸泡3小時；鯉魚洗淨、處理好、煮熟後取魚汁；赤小豆放入鍋中，倒入適量的水，大火煮滾後轉小火煮至熟爛，倒入魚汁調勻不加調味料。
山藥粥適用於糖尿病兼有脾腎氣虛、腰痠乏力、便泄等，材料：生山藥60克、白米60克、酥油少量、白蜜少許，做法：白米淘洗乾淨、浸泡1小時、先煮白米成粥；山藥洗淨後煮成糊，加上酥油蜜炒之後，放入白米粥內即成。
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工商時報【朱漢崙、孫彬訓╱台北報導】
當前由於不動產市場低迷，僧多粥少之下，土建融利率竟然也跟著殺到「見底」，一年前土建融利率的水準都在2.5％以上，但近來竟驚見市場上出現1.8％的競價水準，對此，土銀董事長凌忠嫄坦言，近來的確有風聞其他的銀行業者，在雙北市的精華地區，用低於2％的價格來低價搶市，但土銀身為土建融專業銀行，又是國銀不動產放款市占率第一大行，一旦「放」掉該有的底限，恐怕市場將會陷入失序，因此，土銀絕對會力守2％的土建融利率最起碼價格底限。
除了土建融業務之外，對於房貸業務的利率行情，凌忠嫄也表示的確顯著降低，例如，房貸業務青年安心優惠成家專案，現在最低利率起跳價已降到1.44％，即使是非青安的首購貸款，利率也降至1.7％，比起早先的行情，至少降了1碼以上。
對於未來的不動產市場景氣，凌忠嫄認為，今、明兩年的不動產市場，都將處於「價微跌量微縮」的格局；她指出，若與103年的實價登錄相較，現在的房價比起103年，平均至少已跌了1成，投資客處於觀望不敢進場，加上餘屋去化壓力升高，都是價跌量縮的主因。
凌忠嫄並進而指出，土銀已訂出明年的獲利預算目標為86億元，而土銀向來以不動產放款為主，土建融等不動產業務的萎縮，也將導致利差等收益減少，現在更應該思考多元化的放款等資產配置方式，不能再過度依賴土建融業務，導致因為土建融業務縮減而導致利息等收入減少，但又無法從其他地方把業務補回來。她進而指出，包括積極強化財富管理、信託等手續費及財務操作收入，降低淨利息收益佔盈餘的整體比重，都是未來將努力的方向。
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（中央社記者唐佩君台北6日電）外交部今晚表示，遺憾蘇格蘭地方法院裁准保釋林克穎，後續將繼續與法務部協調努力，對林克穎脫逃罪所提起的第二引渡案進行訴訟。 愛丁堡地方法院今天召開準備庭，審理在台灣酒駕撞死送報生的英商林克穎申請保釋案，法官最後裁定批准，但林克穎的護照必須交給法庭保管，林克穎今天稍晚即可出獄。 外交部晚間指出，雖然依據蘇格蘭法律林嫌已符合服刑逾2/3假釋規定，但對於蘇格蘭地方法院裁准保釋林克穎表達遺憾。 目前法官裁定第二引渡案將在10月20日開準備庭，而10月27日開審查庭處理。外交部將繼續與法務部協調努力，針對對林克穎脫逃罪所提之第二引渡案進行訴訟。 外交部另說明，蘇格蘭地院裁准林克穎保釋，研判林克穎今天將會離開蘇格蘭監所，但法官同時裁定林克穎不得申請護照，因此他將無法出境離英。1051006
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北3日電）日本學者大隅良典獲2016年諾貝爾醫學暨生理學獎。大陸學者饒毅說，中國的生物醫學總體而言落後日本20年以上，還沒達到日本在1990年代的程度，而1990年代初期正是日本生醫研究的突破期。 饒毅是美國加州大學舊金山分校神經科學博士，北大終身講習教授、北大清華生命科學聯合中心主任。 根據澎湃新聞，饒毅表示，日本的生物醫學研究在1980年代就達到了相當水準，突破期在1990年代初期。他認為中國大陸目前在前進，但還落後日本至少20年，並表示，「我們不能預計需要多少時間趕上這20年」。 大隅良典因對細胞「自噬」機制的研究獲得諾貝爾獎。 長期研究細胞自噬機制的大陸清華大學生命科學學院教授俞立說，在細胞生物學領域，有幾位學者若是得了諾貝爾獎都不會令他意外，大隅良典是其中之一。 報導指出，大隅良典在1980年代末就觀察到了細胞內的自噬過程。今年7月，大隅良典的研究小組表示已成功探明細胞自噬的啟動機制，並將結果發表在科學期刊Developmental Cell上。 俞立則將細胞自噬機制形容為人體細胞的「清潔工」和「搬運工」。如果沒有自噬，細胞裡很多該清除的東西就會積累起來，造成許多問題。 他說，雖然現在還沒有具體的治療應用出來，瞭解了自噬的機理後，對於癌症、帕金森等疾病的治療就會更為清楚。 俞立說，大隅良典的研究為這個領域奠定基礎，給其他研究者開了一條路，重要性不言而喻。1051003
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